海外不動産はアリかナシか

海外不動産のメリット
・為替差益でうまい可能性も
・人口増大社会なので需要高め
・地震が少ないエリアであれば長期的な価値がある
・海外旅行を不動産視察旅行と位置づけ節税が可能に

デメリット
・遠すぎて視察が困難
・管理も困難、任せるしかない
・現地口座を用意する必要がある
・家賃も現地通貨なので日本円にするのが面倒
・所有している実感が得られなさそう
・売却するのが手間取りそう
・詐欺業者を見抜く力が必要

結論
・海外不動産市場は旨いが敷居が高い
・REITの投資信託で我慢しておくのが無難か

海外REITの投資信託であれば利回り10％とかもあります。
もちろん信託報酬とかは引かれますが悪くはない数字でしょう。